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都更案露曙光？ 內政部提三原則解套
May 8th 2013, 06:47

東森新聞 – 

上個月大法官會議宣告都更條例部分違憲，受到影響因此停擺的都更案投資超過9千億元。內政部為了解套召開緊急會議，祭出三大原則。不過建商大嘆，未來不但都更案地主，就連鄰近的住戶意見都得要列入，恐怕會拉長都更的時間，20年才能夠成一案。

台北市最知名的921危樓都更案，富貴角大樓，而另一個都更案就是一旁這一整片外觀像廢墟的永春社區都更案，這兩大都更案延宕將近十年，都可望露出曙光。為了化解文林苑在內，全台灣一共914件高達9千多億的都更案停擺解套，內政部日前召開緊急會議，比起大法官解釋都更要求內政部訂出審議會審查，跟舉辦聽證會，最後資料也必須送達權利人，一口氣提出三大原則，期待都更能夠再度動起來。

消息傳來，附近住戶不太領情，因為就算祭出三大原則，光是程序一拖又是好幾年，而建商也擔心多了公聽會，意見恐怕會變得更複雜。長虹建設發言人陳茂慶：「一直都快不了(10年、20年)這很正常，台北市比比皆是，備案的心態去看這個都更案。」台北市副市長張金鶚：「協商機制這件事情，是不是能再多元化，把他法制化這件事情，我覺得是沒有衝突。」

都更法令一改再改，現在內政部在都更條例違憲失效前的一年空窗期，推出三大原則，但都更同意門檻，依舊維持一成來看，能有多少案件受惠，恐怕還是一個大問號。

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